第三方验收的工作内容和监督

　　很多业主买房后，由于工作繁忙，很难一直跟着装修走。即使偶尔回去检查一下进度，也会发现对装修知识了解不多，很难查出有没有问题。所以针对这种现象，装修行业产生了监理的工作，也就是通常所说的第三方验收行业。第三方验收的存在是否真的能帮助业主做出没有死角的装修，主要看第三方验收水平。

       1、监理工作内容

       (1)开工前，业主可提前联系第三方验收人员，签订监理合同，并在第一时间参与业主和发包人的交付活动，检查是否有任何细节，协助整改。第三方验收也可以帮助业主了解装修方的基本情况，在了解装修方的实力和水平时移交。

　　(2)开工后，第三方验收人员将参与整个装修工程，防止水电、油漆、材料等出现问题。第三方验收人员比业主的监理人员有更全面准确的知识分析问题，业主不需要浪费时间学习装修知识或陪同监理。

　　2、纠纷

　　事实上，在家装市场上，是否需要第三方验收是有争议的。因为装修相对于业主来说是一件很重要的事情，装修的好坏会影响到业主未来几年甚至几十年的居住环境，第三方验收方和装修方相对于业主来说都是外人，那么如何保证安全而不出任何问题呢？

　　在目前的装修市场上，这个问题已经得到了一定程度的解决，解决的关键在于第三方的水平和监管。其实业主投诉权利的渠道很多。一旦发现这种情况，业主可以向12315或市场管理处投诉，或通过媒体曝光直接解除权利。有基础合同的，可以直接起诉法院获得合同报酬，要求对方赔偿。

　　而且在市场上，好的公司会注重自己的口碑形象和品牌效应，可以通过了解周边的品牌评价来选择第三方接受人员。毕竟公司不能只做一次性生意，所以赚钱的成本和赚到的收入相比显然太高了。

　　第三方验收为业主节省了大量时间，也可以帮助业主完成监理工作。但是业主也要提高警惕，不要选择不知名的公司或者信誉不好的第三方验收公司，这样可以遭受更大的损失。

作者：积木家装修 

第三方验收的工作内容和监督

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