下面讨论一下，第三套房可以贷款吗？

　　第3套房能贷款吗？还有一个问题，就是第三套房可以申请贷款，但在此之前需要注意以下几点：首套房可以有第三套房的产权，但是办理贷款购买第三套房很困难。其次，虽然有些地区取消了一些限制措施，但是很多政策也开始减少对第三套房的贷款。在第三方贷款申请中，个人之前的贷款偿还记录和银行信誉也是很重要的一部分。申请购买第三套住房，首先要确定你已经还清了先前的贷款，以及你在银行的信誉，第四你要清楚你是否有能力承担第三套住房的首付，并且按时偿还贷款和利息。

　　就目前国家政策而言，虽然可以申请个人住房公积金贷款购买第三套住房，但此时购买第三套住房则不能通过公积金贷款购买。如申请人有两项公积金贷款纪录，则第三套房一般不得申请公积金贷款。但购买第三套住房，可向一些银行申请商业贷款。若已还清先前所有住房商业贷款，则此商业贷款视为购买首套住房贷款。另外，除了商业贷款外，你还可以申请住房抵押贷款购买第三套住房，条件是该住房抵押贷款已结清，现在有足够的首付，并且有偿还贷款的能力和银行良好的信用记录。

　　关于可购金额的问题，仍需与银行对申请者的审查结合当地情况和个人实际情况来决定。在已知的商业贷款或住房抵押贷款已得到清偿的情况下，通常是以第一套房来计算的，因此贷款金额应该等于第一套房。答案可以从上面的介绍中得到明确的答案；第三套房可以贷款吗？答案是肯定的。但由于申请第三套房贷款被拒绝的几率很高，如果你要申请第三套房贷款，就必须时刻关注国家政策的最新变化以及当地的第三套房贷款情况。

作者：积木家互联网装修 

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