期房交房注意事项？

期房交房注意事项：

1、查看资料

　　(1)期房的《住宅质量保证书》(盖章原件可带走);

　　(2)《住宅使用说明书》(盖章原件可带走);

　　(3)《竣工验收备案表》(盖章原件)。

　　2、检查空鼓

　　检查地面有无空壳开裂情况。敲所有的地面，特别是期房的贴脚线一圈。轻敲期房墙面各面，若听到空响的声音就是各面层与墙(地)面接触有缝隙，需要返工;若听到沉闷的碰击声则表明它们接触良好。

　　3、渗漏、排水与防水，检查期房内有没有什么渗漏

　　(1)察看期房的地面以及顶层渗水情况。

　　(2)检查期房内墙面是否有变色或起泡或脱皮或掉灰的现象。

　　(3)墙身、墙角接位、顶棚有无水渍。