楼层挑选技巧多，愿你随心所欲住好房

　　业主在买房时，对于楼层的选择伤透了脑筋，楼层位置的选择不仅影响房子的价格，还与房子的采光、通风、噪音等要素息息相关，直接影响后期的居住舒适度。选择好的楼层不仅住得舒心，还可以避免后期一些没有必要的烦恼。那么对于消费者来说可以购买哪些楼层？如何选择楼层？别觉得是小问题，里面有着大学问。下面小编就带着大家一起来看看买房时选择楼层的小技巧以及需要注意的事项。

　　一、不同楼层之间的特点

　　1、低层，即建筑物的1至3层

　　一般来说，低楼层往往是家有老少的人的首选，因为它的优点是方便老人和小孩出行，发生事故时容易逃生。但是下层也有缺点：采光差，视野方面有局限，容易受噪音影响。

　　2、多楼层，即7层以下的建筑物

　　实际上中小高层也是很多购房者的优选方案之一。因为多楼层的安全性最好，方便家人出行，不用担心电梯维修和停电。多楼层建筑的缺点也很明显，比如容易被遮挡，易受外界噪音影响。

　　3、小高层，即7至11层的建筑

　　小高层的优势是黄金分割比例层，高度适中，视野更好，比高层建筑更舒适方便。然而美中不足的是价格相对较高。

　　4、高楼层，即12至16层的建筑物

　　一般来说，高楼层通风采光好，光线不易遮挡。但问题是，如果有上下排污管，会受到很大影响。

　　5、超高层建筑，即16层以上的建筑

　　一般来说，100米以上的楼层叫超高层。超高层视野更好、隐私好、灯光效果更好。但缺点是发生火灾很难逃生；空气比较稀薄，有些疾病患者可能会感觉不适。

　　二、楼层选择的注意事项

　　1、楼层差价

　　因为楼层的定价原则，中间楼层是最贵的。

　　2、噪声污染

　　一般来说噪音污染的严重程度也与楼层的高低有关。如果想避开噪音污染严重的楼层，便需要注意：噪音污染随着楼层的增加而递增，尽量选择低楼层的房屋来避免噪音。一般认为楼层越高，离噪声源越远，噪声污染应该越低，但实际上这是错误的观点。

　　3、考虑自己或家人的需求

　　没有孩子或者未和长辈住在一起的时候，可以考虑选择高层。高层住宅不仅环境比低层住宅好，而且视野开阔，符合年轻人的心理。如果老人和年轻人住在一起，就要重点考虑老人出行是否方便，考虑老人和孩子的安全。许多老人住在高层建筑里，即使乘电梯也会感到不舒服，如果家里有小孩，就要重点考虑安全问题。

　　4、考虑电梯的数量和质量

　　选择楼层时一定要注意电梯的质量和数量。一般来说，11层以下的楼层只需一部电梯就足够了，12至18层可能需要两部电梯，19至33层至少需要三部电梯。

　　相信你对楼层的选择有一定的了解，其实楼层的选择要根据我们的实际居住条件来考虑。如果你也对现实生活中楼层的选择感到困扰，希望小编总结出来的经验能帮到你。

作者：积木家 

楼层挑选技巧多，愿你随心所欲住好房

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